[单选题]对房屋评估结果的鉴定作为裁决的依据,鉴定时间( )计入裁决时限。
正确答案 :D
不
解析:鉴定时间不计入裁决时限。
[多选题]从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看,投资周期滞后于市场自然周期变化的情况出现在( )。
正确答案 :AB
第一阶段
第二阶段初期
[单选题]古桥公司对所售住宅的地基基础和主体结构承担保修的期限是( )。
正确答案 :D
合理使用寿命期
[单选题]下列有关丘的表述中,不正确的是( )。
正确答案 :C
组合丘一定大于独立丘
解析:一个地块只属于一个产权单元时称为独立丘;一个地块属于几个产权单位时称为组合丘。二者大小无可比性。
[单选题]下列对于单利和复利的区别,说法不正确的一项是( )。
正确答案 :D
在我国,大量存款通常采用复利计算,而少量存款采用单利计算
解析:我国所有的存款都采用复利计算。
[多选题]从事房地产咨询业务的人员,必须具备( )条件。
正确答案 :BCE
具有房地产及相关专业中等以上学历
具有与房地产咨询业务相关的初级以上专业职称
考取房地产咨询人员合格证
解析:从事房地产咨询业务的人员,必须是具有房地产及相关专业中等以上学历,有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。
[单选题]现需评估某宗房地产2004年10月末的价格,选取的可比实例成交价格为2500元/㎡,成如期为2004年1月末,该类房地产白2003年7月末至2004年6月未每月价格递增1%,2004年6月末至2004年10月末平均每月比上月价格上涨20元/㎡。该可比实例在2004年10月末的价格为( )。
正确答案 :C
2708元/㎡
[单选题]价格实质上是市场经济(或商品经济)这种特定的经济制度下对有用且( )的一种分配方式。
正确答案 :D
稀缺物品
解析:[答案] D
[单选题]下列行为中,不属于房地产有偿转让的是( )。
正确答案 :D
房地产继承
[多选题]下列关于计征房产税的说法中,正确的是( )。
正确答案 :ACDE
凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
对于非出租的房产,以房产原值的70%~90%为税基
对于出租的房产,以租金收入为计税依据,税率为12%
房产税按年计征,分期缴纳
查看原题