正确答案: A

固定的投资市场

题目：要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化，就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要表现方面不包括（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列关于征收土地的表述中，正确的是（ ）。

并非所有的征地都要支付青苗补偿费

[单选题]7～10 6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面积归甲方，2000m2建筑面积由乙方使用15年，期满后无偿归甲方。现今，乙方欲拥有该办公楼的产权，甲方也愿意将其产权转让给乙方。

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[单选题]一业主打算将自家闲置的一处房屋出租给另一人经商，所以现在翻建房屋使其面积扩大，那么他应当进行（ ）登记。

变更登记

[多选题]房地产和房地产业涉及的（ ），特别需要法律法规的规范。

社会面广

资金量大

产权关系复杂

解析：房地产和房地产业涉及的礼会面广，资金量大，产权关系复杂特别需要法律法规的规范。

[单选题]某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/群和3000元/m2，其增减量的权重分别为O.1、O.3、0.2和O.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2006年初的价格最接近于（ ）元/群。

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解析：该类房地产逐年上涨额的加权平均数为：

[多选题]在下列哪些情况下，可以提取住房公积金（ ）。

职工购买、建造、翻建自住住房

离、退休

户口迁出所在的市、县或者出境定居

[多选题]债券按发行方式分类，可分为（ ）。

公募债券

私募债券

解析：债券按发行方式分类，可分为公募债券和私募债券；按利息支付方式可分为附息债券和贴现债券；按偿还期限长短可分为短期债券、中期债券、长期债券和永久债券。

[单选题]下列关于企业利润和收入的表述，正确的是( )。

销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入

解析：[答案] C  企业利润可分为经营利润、利润总额(又称实现利润)、税后利润和可分配利润；经营收入=销售收入+出租收入+自营收入；可供分配利润=税后利润-(法定盈余公积金+法定公益金+未分配利润)。