[单选题]下列各项中，通过营业外支出核算的有（ ）

正确答案 ：C

结转转让无形资产所有权的亏损

[多选题]土地的自然特性包括( )。

正确答案 ：ABC

位置固定性

质量差异性

不可再生性

解析：解析：本题考核点为房地产评估中土地的自然属性。土地的特性可以分为土地的自然特性和经济特性两个方面，其自然属性包括：①位置的固定性；②质量的差异性；③不可再生性；④效用永续性。

[多选题]资产的价值取决于资产的成本，资产的价值是一个变量，随资产本身的运动和其他因素的变化而相应变化，影响资产价值量变化的因素有：（ ）

正确答案 ：ABCD

市场价格

实体性贬值

功能性贬值

经济性贬值

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