[单选题]该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场的情况应是（ ）。

正确答案 ：B

估价对象状况及房地产市场情况均为1998年5月的状态

[单选题]张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.4万元，其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是（ ）。

正确答案 ：C

2.07

[单选题]某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/㎡、712元/㎡、744元/㎡、781元/㎡和815元/㎡，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为（ ）。

正确答案 ：C

882元/㎡

[单选题]临街深度价格修正率表的制作形式有( )。

正确答案 ：D

以上均正确

解析：[答案] D

[多选题]市场法估价的操作步骤有( )。

正确答案 ：ABD

搜集交易实例

选取可比实例

对可比实例成交价格做适当的处理

解析：[答案] ABD

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