正确答案: AC

有偿合同 要式合同

题目：甲公司与乙公司签订的合同属于（ ）。

解析：采取采取排除法选择。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订的工程承包合同，不是无偿合同、单务合同。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达，不正确的是（ ）。

分为权益型和抵押型两种形式

解析：C按资产投资的类型划分，RElTs分为权益型、抵押型和混合型三种形式。

[单选题]某块土地上有一建筑物，各层建筑面积相同，共有20层，且建筑密度为60%，则建筑容积率为（ ）。

12

解析：容积率＝建筑密度×建筑层数。

[单选题]下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是（ ）。

定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单，工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单

[单选题]某宗房地产交易总价为35万元，其中在交房一年前支付10%的定金，交房半年前首付30%，交房时支付20%，交房半年后支付30%，一年后支付剩余的10%，年利率6%，则房地产一次付清的价格为（ ）万元。

35.02

解析：35×10%×(1+6%)+35×30%(1+6%)1/2+35×20%+35×30%×(1+6%)1/3+35×10%×(1+6%)－1＝3.7l+10.81+7+10.199+3.3＝35.02

[单选题]该房地产开发公司的性质可以分（ ）。

股份有限公司

[单选题]银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（ ）风险。

操作

[多选题]以下有关我国金融机构关于利息计算的说法，正确的是( )。

个人储蓄存款的利息按单利计息

住房抵押贷款按复利计息

房地产开发贷款按复利计息

解析：[答案] BCD  我国个人储蓄存款和国库券的利息是以单利计息，房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按复利计息。

[单选题]下列关于票据贴现的说法有误的一项是（ ）。

票据贴现的债务人是持票据贴现的人

解析：票据贴现的债务人是票据的出票人或承兑付款人。