正确答案: C

306.75万元

题目：某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元（其中印花税金2.5万元）。该企业应缴纳土地增值税（ ）

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某城市税务分局对辖区内一家内资企业进行税务检查时，发现该企业故意少缴营业税58万元，遂按相关执法程序对该企业作出补缴营业税、城建税和教育费附加并加收滞纳金（滞纳时间50天）和罚款（与税款等额）的处罚决定。该企业于当日接受了税务机关的处罚，补缴的营业税、城建税及滞纳金、罚款合计为（ ）。

1256715元

解析：本题补缴的城建税以纳税人实际缴纳的营业税为计税依据，罚款与补缴税款等额，补交的营业税城建税及其罚款=（58+58×7%）×2=124.12万元，滞纳金按滞纳天数的0.5‰征收，两税滞纳金=（58+58×7%）×50×0.5‰=1.5515万元。故补缴的营业税、城建税及滞纳金、罚款合计=124.12+1.5515=125.6715万元=1256715元。

[单选题]债权人知道或者应当知道债务人破产，既未申报债权也未通知保证人，致使保证人不能预先行使追偿权的，保证人在（ ）免除保证责任。

该债权人在破产程序中可能受偿的范围内

解析：债权人知道或者应当知道债务人破产，既未申报债权也未通知保证人，致使保证人不能预先行使追偿权的，保证人在该债权人在破产程序中可能受偿的范围内免除保证责任。

[多选题]根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的情况有（ ）。

公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的

解析：在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税；在增资扩股中，对房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。所以A、B、D选项正确。

[单选题]某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税（ ）。

51万元

[单选题]根据国有资产评估法律制度的规定，下列表述正确的是( )。

经核准或者备案的资产评估结果使用有效期为评估基准日起1年

解析：选项A，核准制为8个月，备案制为9个月；选项C，企业进行与资产评估相应的经济行为时，当交易价格低于评估结果的90％时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续进行；选项D，涉及多个国有股东的企业发生资产评估事项，经协商一致可由“国有股”最大股东依照其产权关系办理核准或者备案手续，国有股股东持股比例相同的，经协商一致可由其中一方依照其产权关系办理核准或者备案手续。

[单选题]某供热企业2007年结算向居民供热收入200万元，向非居民供热收入100万元，其供热厂房占地3000平方米，当地城镇土地使用税每平方米年税额4元，则当年该公司应缴纳城镇土地使用税（ ）。

4000元

解析：对于免征城镇土地使用税的“生产用房”和“生产占地”，是指供热企业为居民供热所使用的厂房及土地。对既向居民供热、又向非居民供热的企业，可按向居民供热收取的收入占其总供热收入的比例划分征免税界限；对于兼营供热的企业，可按向居民供热收取的收入占其生产经营总收入的比例划分征免税界限。

[单选题]下列各项中，不属于企业纳税管理目标的是( )。

将税收支出最小化

解析：答案解析：纳税管理的目标是规范企业纳税行为、合理降低税收支出、有效防范纳税风险。

[单选题]持续监督活动应当贯穿于日常经营活动与常规管理工作。下列活动中属于持续监督活动的是（ ）。

相应级别的员工复核采购业务流程中控制的执行情况

解析：本题考核对控制的监督。被审计单位通过持续的监督活动、专门的评价活动或两者相结合，实现对控制的监督，持续的监督活动通常贯穿于被审计单位日常经营活动与常规管理工作中，例如，管理层在履行其日常管理活动时，取得内部控制持续发挥功能的信息。所以选项B的表述属于持续监督活动。参考教材P312。

[多选题]利用资本资产定价模型确定股票资本成本时，下列有关无风险利率的表述中不正确的有（ ）。

选择长期政府债券的票面利率比较适宜

选择国库券利率比较适宜

必须选择实际的无风险利率

解析：应当选择上市交易的政府长期债券的到期收益率作为无风险利率的代表，所以选项AB错误。在决策分析中，有一条必须遵守的原则，即名义现金流量要使用名义折现率进行折现，实际现金流量要使用实际折现率进行折现，通常在实务中这样处理：一般情况下使用名义货币编制预计财务报表并确定现金流量，与此同时，使用名义的无风险利率计算资本成本。只有在存在恶性的通货膨胀或者预测周期特别长的两种情况下，才使用实际利率计算资本成本，故c错误，D选项说法正确。