正确答案: B

3268．86

题目：甲公司实现综合楼开发正常利润时，该楼盘平均销售价格应为（ ）元/㎡。

解析：根据：正常利润被作为成本项目计入产品的经济成本之内，又被称为“隐成本”。它是组织生产所必须付出的代价，也可理解为生产经营过程中使用自有生产要素的机会成本。当商品的销售收入正好能补偿经济成本时，厂商获得了正常利润。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]房屋登记机构受理异议登记后，应于（ ）个工作日内完成登记。

1

[多选题]下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（ ）。

估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别

建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失

建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额

建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧

[多选题]在市场经济条件下，利率的高低主要取决于（ ）。

社会平均利润率

通货膨胀

资本供求状况

[多选题]保险的基本原则有（ ）。

保险利益原则

近因原则

损失补偿原则

解析：答案：CDE保险的基本原则是指在保险形成过程中逐渐形成的公认准则，包括最大诚信

[单选题]采用成本法估价，求取土地重新取得价格时，容积率应采用（ 　）。

1.25

解析：

原题：甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000㎡，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000㎡。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为16500㎡，至2008年12月办公楼已完成主体结构。3幢厂房尚未完成屋架施工，此后项目停工至今，在此期间，2009年5月甲公司自行建设了2间宿舍，共计500㎡。因经营不善，甲公司现拟转让该项目以偿还债务，委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。
容积率按原规划计算：25000/20000=1.25

[单选题]（ ）是指当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况。

房地产市场中的过度开发

[单选题]下列对于信托的性质叙述有误的一项是（ ）。

信托合同生效后，信托财产的所有权仍属于委托人

[多选题]下列有关各种系统风险的含义阐述不正确的是（ ）。

通货膨胀也成为购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比，购买力提高给投资者带来的风险

周期风险是指房地产业的规则周期变化给投资者带来的风险