正确答案: C

房产

题目：签订的商品房预售合同应当向（ ）行政主管部门备案。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]已知某笔贷款年利率为12%，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率是（ ）。

12．55%

[多选题]以下是房产税纳税人的有（ ）。

产权出典的承典人

产权未确定的房产代管人

产权全民所有的，经营管理单位和个人

产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人

解析：凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人。产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为纳税人；产权出典的，以承典人为纳税人；产权所有人、承典人均不在房产所在地的，或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，以房产代管人或者使用人为纳税人。