正确答案: D

具有商品属性的房产和地产

题目：房地产是指（ ）。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[单选题]可以用证券市场线描述的关系是（ ）。

股票风险与其收益的关系

[单选题]安全状况等级为三级的移动式压力容器每（ ）年至少进行一次耐压试验。

6

[单选题]三相异步交流电动机，其转差率s的变化范围是（ ）。

0 < s < 1

[多选题]按照《民用建筑可靠性鉴定标准》的规定，民用建筑可靠性鉴定，可分为（）鉴定。

安全性

正常使用性

解析：

参见教材P266

[单选题]基准地价修正法评估一商业用地的价值，该商业用地法定最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若资本化率为9%，则土地年限修正系数为（ ）。

0.986

解析：见教材P207，土地使用年期修正的公式。使用基准地价修正法需要修正年限时候，基准地价的使用年限一定要采用法定最高出让年限，但是一般的市场法，应该采用参照物和评估土地的各自的剩余使用年限。

[多选题]根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列叙述符合装饰工程量计算规则的有（ ）

天棚抹灰按主墙间净面积，以平方米计算

梁侧立面的抹灰面积，并入天棚抹灰工程量内

[单选题]收购要约的期限届满，收购人持有的被收购公司股份数达到该公司已发行的股份总数的（ ）以上的，该上市公司的股票应当在证券交易所终止上市交易。

75%

解析：

收购要约的期限届满，收购人持有的被收购公司股份数达到该公司已发行的股份总数的75%以上的，该上市公司的股票应当在证券交易所终止上市交易。

[单选题]SL系列中小型变压器为（ ）。

较高损耗变压器

[单选题]重置成本法主要适用于评估（ ）。

续用、但无法预测未来收益的设备