正确答案: C

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题目：在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建设中，某开发企业花费280万元用于支付征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设施和公共配套设施建设费，并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需交纳的有关税金按开发成本的4％计，管理费率和开发利润执行国家有关规定，该幢经济适用住房的最高基准价格为（ ）元/m2。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]指根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的一种方法。

目标定价法

解析：[答案] B  目标定价法，指根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的一种方法。目标定价法要使用损益平衡图这一概念。损益平衡图描述了在不同的销售水平上预期的总成本和总收入。

[单选题]已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿利率为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣为O.5%，则报酬率为（ ）。

7.78%

解析：3.31%+2.23%+1.32%+1.42%＝0.5%＝7.78 %

[单选题]可行性研究费一般占项目总投资的（ ）。

1%～3%

[单选题]最低收入家庭住房保障原则上以（ ）为辅。

实物配租和租金核减

解析：对不同收入家庭实行不同的住房供应政策，最低收入家庭住房保障原则上以发放租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅。

[单选题]下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是（ ）

电力设施工程费