[多选题]业主王先生不同意出售，违约责任有（）

正确答案 ：BC

双倍退还定金20万元

支付张先生委托合同中产生的必要费用

[多选题]以下关于房地产居间的有关说法中，错误的是（）

正确答案 ：BC

房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租

房地产居间能够节省交易费用

解析：

B

是房地产经纪人员或房地产经纪机构的一种房地产经纪行为。具体是指经纪人员或房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的行为. 说通俗点就是房产中介在房屋买卖,租赁中作为合同的第三方,收取佣金!

[多选题]甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。

正确答案 ：BC

谢某与网络公司签订二手房买卖合同

谢某与甲公司签订委托出售合同

[单选题]消费者购买卖方代理服务的动机为（　　）。

正确答案 ：C

房屋以最高价出售

解析：

因为消费者买房，大多数都会在意合同合约之类的问题，大部分消费者缺乏此类知识，害怕遭遇黑房之类的事件，以及纠纷之类的问题，从代理那里买房子可以避免大部分此类问题，所谓的花钱免灾。我曾在代理中介做过此类工作，大部分消费者都是因为害怕出现房屋纠纷的事件才选择的房屋中介购房。

为什么消费者要花高价从代理机构那里买房子

[单选题]在看房顺序上，可以按照（）的顺序。

正确答案 ：C

较好——好——差

[单选题]存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网，并链接至北京市房地产交易管理网和（）

正确答案 ：B

北京建设网

[多选题](二)

正确答案 ：DF

无效

当事人不可自行主张撤销

[单选题]房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）

正确答案 ：B

物业费

[单选题]房地产经纪人带客户看房时，以下说法错误的是（）

正确答案 ：C

让交易双方单独交谈

[单选题]下列说法正确的是（）

正确答案 ：D

有房地产证未必有产权

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