正确答案: ABCDE

明确管理职责 制定消防设施维护管理制度和维修管理技术规程 落实管理责任 实施消防设施标识化管理 故障消除及报修

题目：建筑使用管理单位按照（ ）、建立健全建筑消防设施维护管理档案、远程监控管理来组织实施消防设施维护管理。

解析：建筑使用管理单位按照下列要求组织实施消防设施维护管理。①明确管理职责。同一建筑物有2个以及2个以上产权、使用单位的，明确消防设施的维护管理责任，实行统一管理，以合同方式约定各自的权利与义务；委托物业管理单位、消防技术服务机构等实施统一管理的，物业管理单位、消防技术服务机构等严格按照合同约定，履行消防设施维护管理职责，确保管理区域内的消防设施正常运行。②制定消防设施维护管理制度和维修管理技术规程。建筑消防设施投入使用后，建筑使用管理单位制度并落实巡查、检测、报修、保养等各项维护管理制度和技术规程，及时发现问题，适时维修保养，确保消防设施处于正常工作状态，并且完好有效。③落实管理责任。建筑使用管理单位自身具备维修保养能力的，明确维修、保养职能部门和人员；不具备维修保养能力的，与消防设备生产厂家、消防设施施工安装单位等有维修、保养能力的单位签订消防设施维修、保养合同。④实施消防设施标识化管理。消防设施的电源控制柜、水源以及灭火剂等控制阀门，处于正常运行位置，具有明显的开(闭)状态标识；需要保持常开或者常闭的阀门，采取铅封、标识等限位措施，保证其处于正常位置；具有信号反馈功能的阀门，其状态信号能够按照预定程序及时反馈到消防控制室；消防设施及其相关设备电气控制设备具有控制方式转换装置的，除现场具有控制方式及其转换标识外，其控制信号能够反馈至消防控制室。⑤故障消除及报修。值班、巡查、检测时发现消防设施故障的，按照单位规定程序，及时组织修复；单位没有维修保养能力的，按照合同约定报修；消防设施因故障维修等原因需要暂时停用的，经单位消防安全责任人批准，报公安机关消防机构备案，采取消防安全措施后，方可停用检修。⑥建立健全建筑消防设施维护管理档案。定期整理消防设施维护管理技术资料，按照规定期限和程序保存、销毁相关文件档案。⑦远程监控管理。城市消防远程监控系统联网用户，按照规定协议向城市监控中心发送建筑消防设施运行状态、消防安全管理等信息。因此，本题的正确答案是ABCDE。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]对区域进行火灾风险评估,是分析区域消防安全状况、查找当前消防工作薄弱环节的有效手段。下列属于区域火灾风险评估内容的是( )。

分析区域范围内可能存在的火灾危险源，合理划分评估单元，建立全面的评估指标体系

对评估单元进行定性及定量分级，并结合专家意见建立权重体系

对区域的火灾风险做出客观、公正的评估结论

提出合理可行的消防安全对策及规划建议

解析：落实消防安全措施不属于区域火灾风险评估的内容。

[单选题]公安部令第119号适用于（ ）等建设工程的消防监督管理。

新建、扩建、改建

解析：本题考查的是建设工程消防监督管理规定。《公安部关于修改<建设工程消防监督管理规定>的决定》(公安部令第119号)适用于新建、扩建、改建(含室内外装修、建筑保温、用途变更)等建设工程的消防监督管理；不适用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他非人员密集场所的临时性建筑的建设活动。故此题答案选A。