[单选题]存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）

正确答案 ：B

电话接待

[多选题]为防止房价上涨造成的业主违约事件发生，甲经纪公司应（）

正确答案 ：ACD

与业主签署房屋出售委托协议，将房屋出售价格进行约定

尽快促成签约，缩短交易时间

塑造专业形象，维护好与业主的关系

[多选题](二)

正确答案 ：DF

无效

当事人不可自行主张撤销

[单选题]订立房屋买卖合同时，要注明签约日期和（）

正确答案 ：C

生效日期

[多选题]第 71 题 房地产经纪机构注销时尚未完成的经纪业务，处理的方式包括（　　）。

B． 可以终止合同并赔偿损失 C． 直接终止合同，房地产经纪机构不需承担任何法律责任 D． 应该由具体经办该业务的房地产经纪人自己去完成 E．按事先约定，也可以采取其他处理方法 【我提交的答案】： BE 【参考答案与解析】：正确答案：ABE 答案分析：注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，也可以用其他方法。

正确答案 ：AD

经过与当事人协商处理，可以转由他人代为完成B． 可以终止合同并赔偿损失

按事先约定，也可以采取其他处理方法

解析：当然可以。 注销时尚未完成的房地产经纪业务应与委托人协商处理，可以转由他人代为完成，可以终止合同并赔偿损失，在符合法律规定的前提下，经委托人约定，也可以用其他方法。A向中所谓的他人，不是说其他机构经纪人，也可以吗！

[单选题]借贷期限是指按揭分期偿还的期限，目前人民币贷款期限最长不超过（）年。

正确答案 ：B

30

[多选题]如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者，则适宜的经营模式为（）

正确答案 ：B

单店铺模式

[单选题]客户关系维护的核心在于（）

正确答案 ：C

长期维护与客户的良好关系

[多选题](一)

正确答案 ：CDEF

提供市场行情咨询

房屋产权调查

实地查验房屋

代办房地产估价及公证手续

[单选题]根据材料回答9~14题：

正确答案 ：D

2200

解析：

3000*80%+（－1000*20%）＝2200
可理解为可获得的收益的加权平均。

这个有什么固定的计算公式吗？

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