正确答案: C

概算指标法

题目：在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于（ ）。

解析：概算指标法中常使用的估算公式是：直接费一每平方米造价指标×建筑面积，主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指标×建筑面积。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]对于法律上允许、技术上可能的每一种使用方式，还要进行（ ）检验。

经济可行性

解析：对于法律上允许，技术上可能的每一种使用方式，还要进行经济可行性检验。

[多选题]下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有（ ）。

房地产同时具有经济寿命和自然寿命

自然寿命一般要比经济寿命长

如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命

解析：经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产产生的收入大于运营费用，即净收益大于零的持续时间；自然寿命一般要比经济寿命长得多。如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命；房地产的经济寿命与其使用性质相关。