正确答案: ABD

纯收益每年不变 资本化率固定 收益年限为无限期

题目：房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益/资本化率，成立的前提条件是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]作用在结构上是一个点或作用面积很小的荷载是（ ）

集中荷载

[单选题]热电偶的测温原理是根据（ ）

热电效应

[单选题]下列森林资源中不属于林木资源的是（ ）

风景林

[单选题]违反我国《拍卖法》的规定，竞买人之间恶意串通给他人造成损害的，除拍卖无效，应当依法承担赔偿责任外，并可由工商行政管理部门对参与恶意串通的竞买人处以最高应价（ ）的罚款。

10%以上30%以下

[单选题]下列各铣床中，可以装配多个铣头同时进行加工的是

龙门铣床

解析：常用的龙门铣床一般有3-4个铣头，同时进行加工。

[单选题]机床的类代号中，汉语拼音大写字字母“Y”代表（ ）

齿轮加工机床

[多选题]下列机床主参数内容中符合规定的有：（ ）。

牛头刨床的最大刨削长度

台式钻床的最大钻孔直径

卧式铣床的工作台宽度

[单选题]某商业零售企业采用售价金额核算法对商品的购进、储存、销售进行核算。假设该企业2005年6月初结存商品的进价金额为360万元，售价金额为500万元。本月购进商品的进价金额为l200万元，售价金额为l500万元，运费为l0万元，本月销售为1650万元。如果不考虑其他因素的影响，本月的销售成本为（）万元。

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[单选题]下列项目中，属于会计估计项目的是（ ）。

固定资产的耐用年限和净残值