正确答案: B

25%

题目：某项资产账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评估增值率为（ ）

解析：（250-200）/200×100%= 25%，“增加率”是增加值与账面净值（或调整后净值）的比率，用于说明评估值变化的相对比例。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有（ ）

资产功能

资产实体特征

市场条件

[单选题]运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ ）

功能性贬值

解析：二者的功能性贬值的差额就是功能性贬值1（超额投资成本引起的贬值），当使用更新重置成本时，没有这项贬值，但是使用复原重置成本时，有这项贬值；一般当两种重置成本都能够获得的时候，应该选用更新重置成本。

[单选题]已知被评估生产装置设计加工能力为年产1000万吨，重置成本为2800万元，功能价值指数为0.6，由于市场供求关系原因，该生产装置的30%的生产能力将较长时间闲置。假如不考虑实体性磨损因素，则该生产装置的经济性贬值为( )万元。

539.44

解析：经济性贬值额=2800×[1-(1-30%)^0.6]×100%=539.44(万元)。

[多选题]国有土地租赁与国有土地出让的区别有（）。

租赁与出让的本质是相同的

支付的土地使用费不同

国有土地可使用的期限不同

解析：

 参见教材P507、508