正确答案: C

350

题目：2012年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元；2012年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2012年度利润总额的影响金额是（ ）万元。

解析：该项投资性房地产对甲公司2012年度利润总额的影响金额＝180×10/12＋（3200－3000）＝350（万元）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]房地产开发企业开发的商品房用于下列事项，应视同销售收入计税的有（）。

对外投资

抵偿债务

广告或样品

[多选题]合同保全中的撤销权是（ ）。

法定权利

实体权力

解析：合同保全中的撤销权是法定权利，不用双方的约定；是一种实体权力，可以请求人民法院行使，而不用提起诉讼。

[多选题]根据行政法理论，行政相对人的权利包括（ ）。

行政受益权

行政参与权

行政请求权

[多选题]人民法院在企业（ ）的情形下，应当宣告企业破产。

严重亏损，不能清偿到期债务

整顿期间，因特别原因而导致终结整顿

整顿期满，仍不能按照和解协议清偿债务