正确答案: AC

军队出租的空余房产 企业按政府规定价格向职工出租的单位自有房产

题目：下列房产中，可以免征房产税的有（ ）。

解析：选项B、E，对其他专业银行等金融机构（包括信托投资公司，.城乡信用合作社，以及经中国人民银行批准设立的其他金融组织）和保险公司的房产，均应按规定征收房产税；选项D，经有关部门鉴定，停止使用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋，免征房产税。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]民法与行政法各有其调整对象．下列有关二者调整对象的表述中，正确的是（ ）.

民法调整的社会关系中主体之间的权利能力是平等的

[单选题]物权属于（ ）

绝对权、支配权、排他权

解析：

物权是权利人直接支配物的权利，这项权利也是物权的基本内容。物权的客体是物，物权就是权利人对物的权利。物权是以直接就物享受利益为内容的权利。物权的利益是以权利人对于标的物的直接支配、享受为特点的。利益包括：物的归属、物的利用和就物的价值而设定的债务担保。物权是排他性的权利。物权人对物的直接支配必然导致物权人有权排除他人对其行使物上权利的干涉。物权的排他性同时表现在同一物上不允许有内容不相容的物权并存。绝对权是指义务人不确定、权利人无须通过义务人实施一定行为即可实现的权利。所以物权属于绝对权、支配权和排他权。

[多选题]以下关于融资租赁业务的表述中，正确的有（ ）。

融资租人符合资本化条件的需要安装的固定资产资本化期间摊销的未确认融资费用应计人在建工程

在编制资产负债表时，“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目列示

在编制资产负债表时，“未实现融资收益”应作为“长期应收款一一应收融资租赁款”的抵减项目列示

履约成本、或有租金都不构成“最低租赁付款额”的内容

解析：在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入在建工程。

[单选题]某企业某项固定资产原价200，会计折旧为100，计提减值准备为20，税法折旧80。取得变价收入300，则税法上确认的损失和会计上确认的损失的差额为( )。

40

[单选题]明刚公司于2002年9月1日折价发行四年期一次还本付息的公司债券，债券面值2000000元，票面年利率10%，发行价格1800000元。公司以直线法摊销债券折价。该债券2003年度的利息费用为（ ）元。

250000

解析：该债券2003年度的利息费用＝2000000×10%＋（2000000－1800000）÷4＝250000元。

[多选题]车船税的纳税义务发生时间，应在（ ）。

车船购置发票所载开具时间的当月

．管税务机关核定纳税义务发生的当月

．船管理部门核发的车船行驶证书记载日期的当月

解析：[解析]车船税的纳税义务发生时间，为车船管理部门核发的车船登记证书或者行驶证书所记载日期的当月；纳税人未按照规定到车船管理部门办理应税车船登记手续的，以车船购置发票所载开具时间的当月作为车船税的纳税义务发生时间；对未办理车船登记手续且无法提供车船购置发票的，由主管地方税务机关核定纳税义务发生时间。