正确答案: B

基准地价是区域性价格

题目：下列关于基准地价特点的说法中，正确的是（）。

解析：本题考查的是基准地价系数修正法在土地评估中的应用。基准池价是区域性价格 ；基准池价是平均价格，反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格，不能把基准地价等同于宗地地价；基准地价不是交易价格，基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格，是评估出的特定时点的价格，具有一定的现实性。参见教材 P166。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]车床的床身要求具有减振、承压、价廉的特点，因此，一般采用（ ）制造

灰口铸铁

[单选题]机械设备安装工程间接费的计费基础是（ ）

人工费

[多选题]公司购买其他企业的全部股权时，下列说法正确的有（ ）。

被购买企业保留法人资格的，被购买企业应当按照评估确认的价值调整

被购买企业丧失法人资格的，公司应按被购买企业评估确认的价值入账

公司购买其他企业的股权比例达到应编制合并报表的要求时，在被购买企业保留法人资格的情况下，公司应在购买日编制合并资产负债表

公司购买其他企业的股权，在被购买企业丧失法人资格的情况下，公司应在购买日编制资产负债表

[单选题]下列有关工程结算的说法中，正确的是（ ）。

工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件

[单选题]对企业绩效公正、客观的评价是依赖于一系列评价指标构成的指标体系进行的。下列各项中，属于该指标体系中基本指标的是（）。

资本积累率

[多选题]在矿产资源资产评估领域，高精度勘查阶段的探矿权评估方法主要包括（ ）

约当投资-贴现现金流量法

地勘加和法

[单选题]（ ）是指假设在未进行特别修理或改进的情况下，将资产中所包含的各组成部分进行变卖处置的价值

在用价值