[多选题]研究房地产项目融资方案，首先应该明确融资主体，由于融资主体进行融资活动，并承担融资责任和风险。项目融资主体的组织形式（ ）。

正确答案 ：AB

既有法人融资

新设法人融资

[单选题]在资产负债表的编制中，（ ）是根据几个账户的期末余额合计数填列。

正确答案 ：D

存货项目

解析：资产负债表的编制方法，主要是根据各种账簿记录编制。有些项目直接根据总分类账各账户余额填列，有些项目是根据几个账户的期末余额合计数填列，如存货项目是根据库存商品、材料、包装物、低值易耗品、产成品、生产成本等账户期末余额合计数填列。

[多选题]下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（ ）。

正确答案 ：BCD

投资利润率

现金回报率

静态投资回收期

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