正确答案: A

乙获得的车库使用权是物权

题目：甲将一辆二手车出售给另据乙，并约定：在甲将汽车出售给乙之后，乙获得以每月150元的价格永久使用甲家车库的权利。后甲又与丙达成车库买卖合同，尚未办理过户手续。下列有关车库权利的表述中，正确的是（ ）。

解析：【解析】本题考核用益物权。乙获得的使用权是用益物权，也是属于物权，因此选项A正确；租赁不存在永久使用的问题，因此选项B的说法错误；由于甲与丙达成的车库买卖尚未办理过户，因此乙获得的车库使用权可以对抗丙；法律并没有选项D的规定，因此不选。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]为证实被审计单位应付账款的记录是否完整，以下各项审计程序中，难以实现上述审计目标的是( )。

抽查被审计单位本期应付账款明细账贷方发生额，核对相应的购货发票和验收单据，确认其入账时间是否正确

解析：答案：B
解析：选项B，已经记录在本期应付账款明细账，说明本期应付账款没有漏记，不能证实被审计单位应付账款的记录是否完整。

[多选题]根据《中华人民共和国证券法》规定，上市公司发生的下列事件中，应当立即公告的有（ ）。

公司经理发生变动

公司40%的监事发生变动

人民法院依法撤销董事会决议

解析：本题考核重大事件的范围。根据规定，公司的董事、1/3以上监事或者经理发生变动，属于重大事件。其中不包括财务负责人。

[多选题]下列业务应缴纳土地增值税的有（ ）

将自有房产赠送给客户的

出地、出资双方合作建房，建成后又转让的

解析：房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于土地增值税的征收范围。以房地产作价入股进行投资或者联营的，暂免征收土地增值税。对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。

[多选题]下列各项程序中，可以用来寻找未记录的负债的有( )。

检查支持性文件，如相关的发票

追踪已选取项目至应付账款明细账、货到票未到的暂估入账和预提费用明细表

评价费用是否被记录于正确的会计期间，并相应确定是否存在期末未入账负债

解析：答案解析：选项C用来检查付款交易是否应该计入下期，而不是寻找未记录的负债。

[多选题]下列关于发行认股权证的说法中，正确的有（ ）。

可以避免原有股东的股价被稀释

可以作为奖励发给本公司管理人员

可以作为筹资工具

解析：本题的前提是站在发行人角度，而非投资人角度，所以发行认股权证，可以作为筹资工具而非作为投资工具，选项C不正确。

[多选题]下列实质性程序中，与营业收入完整性认定最相关的是( )。

从装运凭证追查到销售发票副本以及对应的营业收入明细账

解析：答案：A
解析：选项C不能证实任何认定;选项D(顺查)与营业收入完整性认定有关，但选项A(顺查)的审计程序更为有效;选项B能证实的是营业收入的发生认定。

[单选题]甲上市公司需要提供季度财务报告，2008年6月甲公司与乙公司签订合同，乙公司委托甲公司用半年时间为其开发软件，合同金额300000元，预计总成本120000元，乙公司首次款项100000元于合同生效日2008年7月i日支付，其余款项待开发完成后支付。该项劳务结果可以可靠估计，截止2008年9月30日实际发生开发成本72800元，甲公司采用完工成本占总成本的比例计算完工进度，2008年9月30日对此项劳务应确认的收入为 （ ）。

182000元

解析：【解析】需要提供季度报告的企业，跨季度合同要按季度确认收入，2008年9月30日应确认收入=300000×72800/120000=182000元。