正确答案: CD

若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力 若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效

题目：甲向乙购买房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（ ）。

解析：

答案解析：根据《物权法》的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本题中，由于双方没有办理正式的登记，因此乙并没有取得房屋所有权，A选项的说法是错误的；预告登记的作用在于使得权利人擅自处分不动产时不发生物权变动效力，而对合同的效力没有影响，因此甲丙签订的买卖合同还是有效的，B选项说法错误，C选项说法正确；预告登记后，债权消灭的，预告登记失效，因此D选项的说法正确。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]第 14 题 下列关于债权人会议的说法中，符合《企业破产法》规定的有（　　）。

债权人会议由申报债权的债权人组成

解析：本题考核债权人会议。债权尚未确定的债权人，除人民法院能够为其行使表决权而临时确定债权额的外，不得行使表决权。所以C选项错误。对债务人的特定财产享有担保权的债权人，未放弃优先受偿权利的，对于通过和解协议及通过破产财产的分配方案不享有表决权。所以D选项错误。

[多选题]根据有关规定，下列各项中，由国家国有资产管理局负责办理国有资产产权登记的有 [ ]

在国家计划单列的企业集团公司

邮电部在成都市设立的直属企业

中国红十字会设立的直属企业