[单选题]土地增值税的计税依据是（ ）。

正确答案 ：C

土地增值额

[单选题]下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是（ ）。

正确答案 ：B

权益型REITs

[单选题]某宗土地总面积2000m2，容积率为3.2，对应的土地单价为450元/m2，现允许将容积率增加到4.3，楼面地价不变，则理论上应补地价的数额为（ ）元。

正确答案 ：B

309375

解析：（450*4.3/3.2-450)*2000=309375

[单选题]在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价（土地单价）为3000元/m2，后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为：（ ）。

正确答案 ：A

18%

[单选题]某房地产使用面积成交价格2800美元/m2，人民币与美元的汇率为8.27，使用面积比率为80%，则建筑面积价格为（ ）元/m2。

正确答案 ：D

18525

解析：2800×8.27×80%＝18525(元/m2)

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