正确答案: B

5.63

题目：某套住宅的采光受到影响。受影响前的年租金为3万元，受影响后的年租金为2.5万元。该住宅的预期剩余价值寿命为30年，报酬率为8%。该住宅因采光受影响导致的价值减损为（ ）万元

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某个国家2000～2004年的基尼系数分别为O．33、0．34、0．36、O．40和0．42，由此可以推断（ ）。

该国家的居民收入分配两极分化越来越严重

解析：基尼系数越小，表示洛伦茨曲线越靠近对角线，因此说明收入分配越平均；基尼系数越大，表示收入分配的两极分化越严重。

[多选题]运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 （ ）等。

统一采用单价

统一币种和货币单位

统一面积内涵

统一付款方式

解析：建立价格可比基础包括：①统一付款方式；②统一采用单价；③统一币种和货币单位；④统一面积内涵；⑤统一面积单位。

[多选题]房屋权属证书中的房屋所有权人即为该房屋的所有人，依法对房屋享用( )的权利。

占有

使用

收益

处分

解析：[答案] ABCD