[多选题]其他条件不变，下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中，正确的是( )。

正确答案 ：B

存贷款利率越高，租房越划算

解析：答案：B
解析：通货膨胀率越高，房租增长越快，租房不划算，而房价可能随通货膨胀率增长，有保值增值作用，所以A错误。存款利率越高，首付款的机会成本越高，贷款利率越高，贷款成本越高，所以存贷款利率越高，购房越不划算，租房越划算，所以B正确。购房才需要支付房屋维护成本，所以房屋年维护成本越高，购房越不划算，租房越划算，所以C错误。房价成长率越高，购房可以享受增值收益，所以购房越划算，相反房价成长率越低，购房越不划算，所以D错误。

[多选题]下列关于造成猪肉涨价原因的描述，错误的是()。

正确答案 ：D

市场上牛肉和羊肉的价格下跌

解析：答案：D
解析：A，猪肉供给减少。B，养猪成本上升，推高猪肉价格。C，收入提高，需求增加，拉动猪肉价格上涨。D，替代品价格下跌，猪肉需求减少，价格下跌。

[多选题]根据FPSBChina对金融理财的定义，下列说法错误的是( )。

正确答案 ：D

金融理财的目标是帮助客户迅速致富

解析：答案：D
解析：根据FPSBChina对金融理财的定义，金融理财的目标是追求一生财务资源收支的平衡、追求支出的合理控制、财务风险的控制及进行财富管理。帮助客户迅速致富不是金融理财的目标，因此D是错误的。

[多选题]老张获得AFP资格认证后，在网上化名“带头大叔”，利用其博客夸大其所属理财工作室的业务范围，并提供决定股票买卖的讯息。老张的行为违反了《金融理财师职业道德准则》中的()原则。

正确答案 ：B

正直诚信

解析：答案：B
解析：夸大业务范围，违反正直诚信原则。

[多选题]小王目前攒了50 万元，准备利用住房公积金贷款买房，贷款期限30 年，按年等额本息还款。已知30 年期贷款的年利率为4%，按年复利，*6贷款比例为房价的80%，贷款上限为80 万元，小王每年最多只能拿出4 万元用于偿还房贷。若现在购买价值110 万元的房子，以下贷款比例中可行的是( )。

正确答案 ：B

60%

解析：答案：B
解析：小王现有50万，买房则至少要贷60万，所以贷款比例超过50%，A不可行;规定贷款上限是80万，所以D也不可行;根据小王每年的还款能力，我们可以得到30n，4i，﹣4PMT，0FV，PV=69.1681，所以70%比例的贷款小王无法承担，C不合适。

[多选题]以下理解或做法符合金融理财定义的是( )。

正确答案 ：D

理财师小张分析所在机构新推出的理财产品很符合客户吴先生的需求，于是向吴先生推荐该产品

解析：答案：D

[多选题]詹姆斯是一位英国人，2011年8月1日来到中国境内公司工作并获得薪金，同年10月15日离开中国。关于詹姆斯2011年度在中国期间的个人所得税的缴纳，以下表述正确的是( )。

正确答案 ：B

詹姆斯是中国非居民纳税人，仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税

解析：答案：B
解析：詹姆斯在中国无住所，2011年度在中国居住不满一年，所以2011年度是中国非居民纳税人，仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税。

[多选题]在银行工作的金融理财师小赵在了解到客户小李曾接受过隔壁的第三方理财工作室的理财服务后，便当着客户的面，把该第三方理财工作室的规模和理财师的素质半开玩笑地嘲讽了一番，这违背了《金融理财师职业道德准则》中的()原则。

正确答案 ：C

专业精神

解析：答案：C
解析：专业精神原则要求金融理财师与同业者充分合作，共同维护和提高该行业的公众形象及服务质量;并不得诋毁或恶意伤害同行。

[多选题]王永利年初负债3万元，并打算三年后结婚，届时需要一次性支出约15万元。为了在三年内还清负债，又能顺利结婚，王永利应该月存多少钱( )。(假设年投资报酬率、贷款利率均为8.0%)

正确答案 ：D

4,640元

解析：答案：D
解析：根据题意：3gn，8gi，3PV，15FV，PMT=-0.46405万元。

[多选题]至2008年3月止，根据《金融理财师资格认证办法》的规定，以下资格申请人中，符合AFP资格认证工作经验认证要求的是()。

正确答案 ：D

李女士2005年本科毕业后，在诚信律师事务所任律师，从事遗产规划工作

解析：答案：D
解析：A，张先生学历为本科，行政主管的3年工作经验不符合岗位要求不能认定，金融理财相关工作经验时间为2006年7月起至2008年3月，不足2年，因此不符合认证要求。B，赵小姐学历为大专，工作经验时间为2005年7月至2008年3月，不足3年，因此不符合认证要求。C，王先生1995年至1997年间担任营业员的工作经历，不满足工作经验有效期为最近10年的要求，2000年研究生毕业后，没有金融理财相关工作经验，因此不符合认证要求。

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