正确答案: A

重建成本

题目：有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用（ ）为好。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]关于甲企业中途变更设计的说法，正确的为（ ）。

张某有权退房

张某退房，甲企业应承担违约责任

[单选题]对房地产估价机构擅自设立分支机构的，房地产行政主管部门可给予（ ）等处罚。

罚款

[多选题]下列关于减价拍卖的说法中，正确的是（ ）。

是一种价格下行的拍卖，即拍卖品的报价由高到低，依次递减，直到有人应价，即告成交

根据拍卖方式不同可分为人工式拍卖和电子式拍卖两种

遵循谁叫价谁要约的原则，另一方表示接受即为承诺，拍卖合同即告成立

解析：增价拍卖还可称为“英格兰式拍卖”或“估底价拍卖”，而减价拍卖可称“荷兰式拍卖”或“估高价拍卖”；减价拍卖皆为卖方报价拍卖，即无声拍卖。

[单选题]某地区商品住宅价格自1997年2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（ ）元/m2。

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[单选题]自然周期的第一个阶段始于市场周期的（ ）。

谷底

解析：C自然周期的第一个阶段始于市场周期的谷底。由于前一时期新开发建设的数量过多或需求的负增长导致了市场上供给过剩，所以谷底的空置率达到了峰值。通常情况下，市场的谷底出现在前一个周期中过量建设停止的时候。

[多选题]按照相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是（ ）。

招标出让国有土地使用权

拍卖出让国有土地使用权

协议出让国有土地使用权

解析：ABC除了选项A、B、C外，还有挂牌出让国有土地使用权。