正确答案: CD

水费 供暖费

题目：某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水寨、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益，应减去的运营费用包括（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]供给理论是研究厂商行为的理论，它包括两个方面，分别是（ ）。

生产理论和成本理论

解析：供给理论是研究厂商行为的理论，包括从实物形态研究的生产理论和货币形态研究的成本理论。

[单选题]下列情形中，可免征甲公司土地闲置费的是（ ）。

地质勘探时发现地下有古墓葬造成动工迟延

[单选题]下列房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（ ）。

房屋的所有权人和使用人为两个人

[单选题]在某居住区规划中，住宅建筑基底面积400m2，住宅总建筑面积1400m2，容积率1.4，则住宅建筑净密度为（ ）。

40.00%

[单选题]合法建造房屋的物权目（ ）发生效力。

事实行为成就时

[单选题]若假定估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是（ ）。

快速变现价值

[多选题]下列（ ）房产可以免征房产税。

宗教寺庙、公园、国家机关、部队等自用的房产

企业办的各类学校、医院、幼儿园等自用的房产

解析：个人所有的非营业性的房产可以免征房产税。中、小学校及高等学校用于教学及科研等本身业务的房产免征房产税，但是学校兴办的校办工厂、校办企业、招待所等的房产应按规定征收房产税。房产因大修而停用超过半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可以免征房产税。

[单选题]一个估价项目中的价值类型，本质上是由（ ）决定的。

估价目的