正确答案: C

市场价值

题目：用于交易目的的房地产，其评估结论的价值类型通常选择( )。

解析：用于交易目的的房地产，市场价格比较活跃，一般采用市场价值。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]企业整体评估与各单项资产评估加总的差额一般为（ ）。

商誉

[多选题]下列各项中，属于需要资本化的后续支出有（ ）。

对固定资产进行改扩建

对经营租赁租入固定资产进行改良

[单选题]运用市场法评估，需要调整参照物差异，不属于主要调整因素的是：（ ）

个别因素

[多选题]按照《民用建筑可靠性鉴定标准》的规定，民用建筑可靠性鉴定，可分为（）鉴定。

安全性

正常使用性

解析：

参见教材P266

[多选题]某企业接受外商企业投入美元资本时,“实收资本”账户可以按照（ ）折合为人民币入账。

合同、协议中约定的国家外汇牌价

企业收到出资额时的外汇牌价

[多选题]收益法评估森林资源主要适用于（ ）

经济林资产

竹林资产

实验林资产

[多选题]经济损耗的影响因素（）。

供给过量

噪音

自然环境恶化

解析：

参考教材P479

[单选题]资产评估师在确定是否承接评估项目时，应当分析的重要因素之一是( )。

评估项目风险

解析：资产评估师在资产评估基本事项的基础上，应当分析评估项目风险、专业胜任能力和独立性。

[单选题]不属于企业整体资产评估应该考虑的主要因素是（ ）

企业所处的地理位置、资源供应等也是影响企业未来获利能力的重要因素。