正确答案: A

保持现状前提

题目：如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（ ）进行估价。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]房产面积测量的精度要求是以（ ）作为限差。

两倍中误差

解析：房产面积测量的精度要求中，房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。

[单选题]虽然考虑了销售量递减的趋势，但却没有考虑到各期资料的重要性的不同。

移动平均法

解析：[答案] B  移动平均法虽然考虑了销售量增减的趋势，但却没有考虑到各期资料的重要性的不同。

[单选题]一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为150万元，其中购房者自有现金100万元，其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元，则该项投资的税前现金回报率是( )。

15%

解析：[答案] D  15+100×100%=15%