正确答案: C

实现抵押权的费用、主债权的利息、主债权

题目：抵押物拍卖的价款，当事人没有约定的，其清偿顺序是（ ）。

解析：本题考核点是抵押权的实现。抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，清偿顺序如下：(i)实现抵押权的费用； (2)主债权的利息；(3)主债权。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]交易性金融资产科目借方登记的内容有（ ）。

交易性金融资产的取得成本

资产负债表日其公允价值高于账面余额的差额

解析：取得交易性金融资产所发生的相关交易费用应当在发生时计入投资收益；资产负债表日其公允价值低于账面余额的差额在“交易性金融资产”科目的贷方反映。

[多选题]关于房产税的说法正确的是（ ）。

个人出租居民住房的，用于居住，按4%的税率

出租房产的，以租金计税

解析：【解析】本题考核房产税的基本规定。个人出租居民住房的，用于居住，按4%的税率，房产税是针对产权所有人出租方征收的。

[单选题]根据《增值税暂行条例》的规定，下列业务中，增值税一般纳税人应升具增值税专用发票的是（ ）。

提供修理修配劳务

[多选题]某企业出售一项专利技术，取得价款56万元，适用的营业税税率为5%。该专利技术原值为60万元，已摊销l0万元。假定不考虑其他因素，出售该专利技术影响当期损益的金额为()万元。

3.28

解析：参考答案：A参考解析：出售该专利技术影响当期损益的金额=56-(60—10)一56×5%=3.2(万元)，是无形资产处置净收益，应该记入“营业外收入”科目

[单选题]某人获得奖励住宅一套，市场价格100万元。该人随后以l50万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3%，该纳税人应缴纳的契税为（ ）万元。

3

解析：本题考核契税的征税范围和计税依据。以获奖方式承受房屋权属的，属于契税的征税范围，并由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定征收。计算过程：100×3%=3(万元)。由于契税属于买方税，出售房屋的一方不缴纳契税。

[单选题]下列不需要缴纳城镇土地使用税的的地区是（ ）。

农村

解析：【解析】本题考核城镇土地使用税的征税范围。城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。

[多选题]下列各项中，符合资产定义的有（ ）。

委托加工物资

尚待加工的半成品

融资租入的固定资产

[多选题]下列有关成本分析方法的提法中，正确的是（ ）。

销售收入成本率越高，表明企业经济效益越差

在采用对比法时，应当注意对比指标的可比性

成本利润率越高，表明企业经济效益越好

解析：产值成本率越高，表明企业经济效益越差。