[多选题]正常成交价格的形成条件包括（ ）。

正确答案 ：ABCD

公开市场，交易对象本身也具备市场性

理性的经济行为

适当的期间完成交易

买者和卖者众多，且具有完全信息

解析：买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，即他们都应是价格的被动接受者，其中的任何一个买者或卖者对价格 都没有控制的力量，没有显著的影响力。

[多选题]隽地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有（ ）。

正确答案 ：ACDE

该种房地产的价格水平

该种房地产的开发成本

该种房地产的开发技术水平

房地产开发商对未来的预期

[单选题]若该在建工程已整体抵押，在无法确定优先偿款的情况下，欲估算抵押物的变现价值，测算结果应为( )。

正确答案 ：D

处分抵押物时的市场价值一处分抵押物的费用及税费

[单选题]甲公司实现综合楼开发正常利润时，该楼盘平均销售价格应为（ ）元/㎡。

正确答案 ：B

3268．86

解析：根据：正常利润被作为成本项目计入产品的经济成本之内，又被称为“隐成本”。它是组织生产所必须付出的代价，也可理解为生产经营过程中使用自有生产要素的机会成本。当商品的销售收入正好能补偿经济成本时，厂商获得了正常利润。

[多选题]孙某的违法行为有（ ）。

正确答案 ：ABD

同时在金地公司和亨通公司注册执业

私自接受估价委托

房屋价格评估不合法

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