正确答案: AC

债权债务凭证 所有权凭证

题目：金融工具是指金融活动中以书面形式发行和流通的各种具有法律效力的凭证，包括（ ）。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[单选题]当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（ ）临街宽度。

累汁深度价格修正率

[单选题]业主公约由（ ）制定并修改。

业主大会

[多选题]业主大会履行的职责有（ ）。

制定、修改业主公约和业主大会议事规则

选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施

选聘、解聘物业企业

解析：监督业主公约的实施是业主委员会的职责。此外，业主大会的职责还有：制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度；法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职贡。

[单选题]判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（ ）。

是否具有产生经济收益的能力

[单选题]某房地产2009年4月的价格为6500元/㎡，已知该类房地产2009年3～10月的价格指数分别为105．53、103．85、100．04、99．86、98．28、96．45、92．17、90．08（均以上个月为基数100），该房地产2009年10月的价格为（ ）元/㎡。

5110．51

[单选题]在评估一宗房地产的价格时，一般要求同时采用( )的方法。

两种或两种以上

解析：[答案] B

[单选题]因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理（ ）。

注销登记

解析：注销登记是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。