正确答案: B

B 级

题目：根据我国《民用建筑可靠性鉴定标准》，如果地基的不均匀沉降不大于现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，且连续两个月地基沉降速度小于2mm／月，则该建筑物地基基础安全性等级为（）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某企业属于大型冶金工业企业。报告年度平均资产总额为20000万元，当年实现利润总额为1000万元，利息支出为500万元。假设总资产报酬率的指标权数为13分，有关资料如下表： 项目 优秀(1) 良好(0.8) 平均值(0.6) 较低值(0.4) 较差值(0.2) 总资产报酬率 9.8 6.4 3.6 1.4 -1.2 根据上述资料计算该企业总资产报酬率的基础分值为（ ）

10.4

[单选题]下列关于资产评估的含义说法不正确的有：（ ）

资产评估价值与马克思《资本论》中所称的价值是同一含义

[单选题]甲公司拥有乙公司70%的股权，乙公司本期收到国家拨入的专门用于技术改造拨款100万元，用此拨款购买设备一台并交付使用，价值80万元（含增值税），则甲公司贷记“资本公积”科目的金额为（ ）万元。

56

[多选题]建筑物功能性贬值的原因有：（ ）

建筑物用途与强度不合理（相对于所占土地的最佳使用而言的）

建筑物的设计和结构不合理

建筑物的装修与总体功能不协调

建筑物的设备配备与总体不协调

[单选题]了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（ ）。

质量鉴定

[单选题]某企业本年“主营业务税金及附加”科目借方发生额为15万元,“应交税金——应交城建税”科目本年借方发生额1O元,“其他应交款”科目本年借方发生额3万元。如果本年没有发生其他业务,现金流量表中“支付的除增值税、所得税以外的其他税费”项目应填列（ ）。

13万元

[多选题]在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。

可比实例是估价对象的类似建（构）筑物

可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

可比实例成交日期与估价时点相近

解析：本题考查的是市场法。选取可比实例应符合下列要求：（1)是估价对象的类似房地产，(2)成交日期与估价时点相近，不宜超过—年，（3)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。参见教材 P121。