正确答案: C

设备修理

题目：通过修复或更换磨损零件，调整精度、排除故障、恢复设备原有的功能而进行的技术活动称为（ ）

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举一反三的答案和解析：

[单选题]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（ ）内申请续期。

12个月

[多选题]在会计处理中,对现金折扣可以设置“（ ）”科目核算,作为营业收入的减少项或计入当期损益（ ）。

折扣与折让

财务费用

[多选题]装饰工程按材料分类可分为（）。

陶瓷类

玻璃类

涂料类

解析：

参见教材P191

[多选题]运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（）。

分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过 20%

共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过 30%

当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例

经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过 1.2

解析：可比案例的比较修正应注意的问题包括： (1)分别对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过 20%，共同对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过 30%； (2)经修正或者调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过 1.2； (3)当修正幅度或者比值超过上述规定，应重新选择可比案例。

[单选题]企业整体评估与各单项资产评估加总的差额一般为（ ）。

商誉

[单选题]以下方法反映指标重要性量的差别准确程度的关系为（ ）

多比例评分法>04法>01法

[多选题]实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当（）。

建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗

土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗

解析：

本题考核点为建筑物损耗中关于有关年限的规定。若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗，而土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗。

参见教材P481

 

[多选题]注册资产评估师有下列（ ）情形之一的，由注册管理机构视其情节轻重，给予警告、暂停执业直到吊销执业资格的处分。

在执业期间，违反法律、法规规定买卖委托方的股票或债券

利用执行业务之便，索取、收受委托方不正当的酬金或其他财物

允许他人以本人名义执行业务

同时在两个或两个以上的资产评估机构执行业务

违反法律、法规的其他行为

解析：注册资产评估师有下列情形之一的，由注册管理机构视其情节轻重，给予警告、暂停执业直到吊销执业资格的处罚：（1）在执业期间，违反法律、法规规定买卖委托方的股票或债券；（2）利用执行业务之便，索取、收受委托方不正当的酬金或其他财物；（3）允许他人以本人名义执行业务；（4）同时在两个或两个以上的资产评估机构执行业务；（5）违反法律、法规的其他行为。

[多选题]企业发生存货盘亏，经调查认定损失的性质及其责任后，对此可能借记的会计科目有（）。

管理费用

其他应收款

营业外支出