正确答案: B

10%

题目：某临街商铺，投资者期望的自有资金资本化率为10%，银行可提供6成、5年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款，则综合资本化率为（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]针对房地产市场国家出台了一系列货币政策措施，属于一般性货币政策工具的是（ ）。

提高再贴现利率

提高法定存款准备金率

中央银行在公开市场上买卖有价证券

解析：优惠利率属于选择性货币政策工具，对房地产贷款风险进行提示劝告属于补充性货币政策工具。

[多选题]房地产的独一无二特性导致了（ ）。

难以出现相同房地产的大量供给

房地产市场不能实现完全竞争

房地产交易难以采取样品交易的方式

房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响

[单选题]查看估价对象房屋室内环境污染状况时，对室内来源的污染物，应重点查看（ ）。

装修装饰材料

[单选题]下列不应免缴房产税的是（ ）。

产权未确定以及有纠纷的房产