正确答案: BCD

机动车所有权 地役权 土地承包经营权

题目：下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有（ ）。

解析：答案解析：根据《物权法》规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立，因此A不选；地役权和土地承包经营权均自合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人，因此选项C和D要选；机动车属于动产，以交付时作为所有权转移时间，而不是登记，因此选项B要选。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]价值链中的每一个活动都能分解为一些相互分离的活动。这些活动被分离的基本原则不包括( )。

能显著改善与顾客的关系

解析：答案：B
解析：这些活动被分离的基本原则是：(1)具有不同的经济性;(2)对产品差异化产生很大的潜在影响;(3)在成本中所占比例很大或所占比例在上升。企业的每一项活动是否可以作为基准对象，应该重点关注以下几个领域：占用较多资金的活动;能显著改善与顾客关系的活动;能最终影响企业结果的活动，选项B错误。

[单选题]根据下文，回答第 1～3 题。

为购建或者生产符合资本化条件的资产而专门借入的款项

解析：专门借款实质为购建生产符合资本化条件的资产而专门借入的款项。

[单选题]第 26 题 甲、乙、丙、丁拟任A上市公司独立董事。根据上市公司独立董事制度的规定，下列选项中，不影响当事人担任独立董事的情形是（　　）。

乙于1年前卸任C公司副董事长之职，C公司持有A上市公司已发行股份的7%

解析：本题考核独立董事的任职资格。最近一年内曾经在上市公司或者其附属企业任职的人员及其直系亲属、主要社会关系(直系亲属是指配偶、父母、子女等；主要社会关系是指兄弟姐妹、岳父母、儿媳女婿、兄弟姐妹的配偶、配偶的兄弟姐妹等)，不得担任上市公司的独立董事，因此选项A不符合要求；为上市公司或者其附属企业提供财务、法律、咨询等服务的人员，不得担任该公司的独立董事，因此选项C不符合要求；直接或间接持有上市公司已发行股份l%以上或者是上市公司前十名股东中的自然人股东及其直系亲属，不得担任上市公司独立董事，因此选项D不符合要求。

[单选题]某人退休时有现金75000元，拟选择一项回报比较稳定的投资，希望每个季度能收入3000元补贴生活。那么，该项投资的有效年报酬率应为（ ）。

16．99％

解析：本题为按季度的永续年金结合有效年利率确定的问题，由于永续年金现值P=A／i，所以i=A／P，季度报酬率=3000／75000=4％，有效年报酬

[多选题]下列各项中，影响企业长期偿债能力的事项有（ ）。

未决诉讼

债务担保

长期租赁

或有负债

解析：本题容易误认为题中问的是表外因素，从而忽视选项D。

[单选题]下列各项表述中，正确的是（ ）。

分公司不具有企业法人资格，其民事责任由总公司承担

解析：分公司是指公司在其住所以外设立的从事经营活动的机构，分公司不具有法人资格。