正确答案:

题目：房地产开发企业将开发的部分房地转为企业自用或出租的，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。（ ）

解析：【解析】房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时。如果产权未发生转移，不征收土地增值税。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]注册会计师在对Y公司的内部控制调查记录及相关审计工作底稿时，注意到以下情况（假定以下情况互不相关），其中存货相关内部控制可能不存在缺陷的是（ ）。

采用预先编号、采购价格已确定、并按获得批准的购货订单进行购货，且定期清点存货

解析：Y公司在审计年度内应对存货实施盘点；Y公司生产产品所需的零星Z材料由XYZ公司代管，Y公司对Z材料的变动应当进行会计记录；Y公司每年12月25日后发出的存货在仓库的明细账上记录，同时要在财务部门的会计账上反映。

[单选题]（ ）是最典型的有偿合同。

买卖合同

[单选题]甲公司20×8年应予资本化的借款费用是（）。

125.19万元

解析：资本化的借款费用=2919.75×6%-50=125.19（万元）

[多选题]下列各项中，符合印花税有关规定的有（）

企业债权转股权新增加的资金应贴花

企业改制中经评估增加的资金应贴花

以合并方式成立的新企业其资金账簿的资金原已贴花部分不再贴花

解析：企业因改制签订的产权转移书据免予贴花。

[多选题]下列关于债权人表决权的表述，正确的有 （ ）。

对债务人的特定财产享有担保权的债权人，未放弃优先受偿权利的，其对通过和解协议和破产财产的分配方案的事项不享有表决权。

除《企业破产法》另有规定以外，债权人会议的一般决议，由出席会议的有表决权的债权人过半数通过，并且其所代表的债权额占无财产担保债权总额的1/2以上

解析：通过和解协议草案的决议，由出席会议的有表决权的债权人过半数通过，并且其所代表的债权额占无财产担保债权总额的2/3以上；通过重整计划草案的决议，按债权类型分组进行表决，由出席会议同一表决组的债权人过半数同意，并且其所代表的债权额占该组债权总额的2/3以上的，为该组通过。各表决组均通过时，重整计划即为通过。

[多选题]技术合同价款．报酬或使用费的支付方式由当事人约定，可以采取（ ）方式。

一次总算．一次总付

一次总算．分期支付

提成支付

提成支付附加预付入门费

[单选题]C公司的固定成本（包括利息费用）为600万元，资产总额为l0000万元，资产负债率为50％，负债平均利息率为8％，净利润为800万元，该公司适用的所得税税率为20％，则税前经营利润对销量的敏感系数是（ ）。

1．14

解析：目前的税前经营利润=800／(1-20％)+10000×50％×8％=1400(万元)，税前经营利润对销量的敏感系数=税前经营利润变动率／销量变动率=经营杠杆系数=目前的边际贡献／目前的税前经营利润=[800／(1—20％)+600]／1400=114。故本题选C选项。