正确答案: CF

双方法律行为 双务合同

题目：马甲继承了一套房屋后发现，被继承人马乙曾与伟泽公司签订了一份地役权合同，合同约定：为满足马乙观景的需要，马乙向伟泽公司支付50万元，伟泽公司在10年内不得在自己的厂区内建造8米以上的建筑物。现在尚在合同履行期限内，但伟泽公司已经在自己的厂区内建造了一栋10米高的厂房。马甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给了买受人童某，后为童某办理了产权过户登记。

解析：

答案：BE

考点：买卖合同的特征。

解析：买卖合同的特征是：

(1)是转移财产所有权的合同;

(2)是财产所有权与价金互为对价的合同;

(3)是诺成、双务和有偿合同。双方法律行为，是指双方当事人相对应的意思表示达成一致而成立的民事法律行为，如合同行为。为了方便商品流转，法律原则上对买卖合同的形式不作硬性要求。

 

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列个人所得在计算个人所得税应纳税所得额时，可按月减除800元费用的有（ ）。

对企事业单位的承包、承租经营所得

工资薪金所得

解析：测试考生对计算征收个人所得税的税前扣除费用的规定是否熟悉。按照个人所得税法的规定，税前费用的扣除有定额扣除、比例扣除和核算扣除3类方法，财产转让所得和个体工商户的生产经营所得都是按实际的成本、费用核算扣除，偶然所得计算个人所得税时不扣除任何费用。因此，只有备选答案A、B符合题意。

[多选题]下列关于投资报酬率的计算公式中，正确的有（ ）。

投资报酬率＝无风险报酬率+风险报酬率

投资报酬率＝无风险报酬率+风险报酬系数×标准离差率

[单选题]本案中，（ ）。

航空公司的行为构成违约，应当承担责任

[多选题]下列各项业务中，不得扣除任何费用，应按收入全额计征营业税的有（ ）。

远洋运输企业从事的光租业务

邮政企业包件的传递业务

游览场所的经营业务

解析：广告代理业务，以其全部收入减去支付给其他广告公司或广告发布者的广告发布费后的余额为营业额