正确答案: A

社会因素

题目：在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列关于生产理论的叙述错误的是（ ）。

理性厂商的要素投入量合理区间为MPAP且MP>0

解析：理性厂商的要素投入量合理区间为MP≤AP至MP0之间。

[单选题]下列关于票据贴现的说法有误的一项是（ ）。

票据贴现的债务人是持票据贴现的人

解析：票据贴现的债务人是票据的出票人或承兑付款人。

[单选题]某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有( )。

相互影响性

解析：[答案] D  相互影响性是指房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。

[多选题]下列关于房地产估价本质的说珐正确的有（ ）。

房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

房地产估价会有误差，但误差应在合理范围内

房地产估价既是一门科学也是一门艺术

[多选题]假设开发法的操作步骤包括( )。

调查待开发房地产的基本情况

选择最佳的开发利用方式

进行具体计算，求出待开发房地产的价值

估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费

解析：[答案] ABDE