正确答案: BCD

业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意 业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定 业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见

题目：根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有（ ）。

解析：【参考答案】BCD 【答案解析】根据规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，因此选项 A 正确；业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，使用共有部分时不需要征得其他业主同意，因此选项B、C错误；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人需要由业主共同决定，但不需要征求房地产开发商的意见，因此选项D错误。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某油田2007年12月生产原油6400吨，当月销售6100吨，自用5吨，另有2吨在采油过程中用于加热、修井。原油单位税额为每吨8元，该油田当月应缴纳资源税（ ）

48840元

解析：答案解析：开采原油过程中用于加热、修井的原油，免税。资源税＝（6100+5）×8＝48840（元）。

[单选题]债权人甲公司对债务人乙国有企业提出破产申请后，又与其达成清偿债务的协议，甲公司拟向人民法院请求撤回破产申请。甲公司可以请求撤回破产申请的时间为（ ）。

人民法院裁定终结破产案件前

解析：P156第二段

[多选题]按照企业会计制度，以下有关计提坏账准备的范围，正确的表述是（ ）。

应收账款和其他应收款可计提坏账准备

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应当将原计入预付账款的转入其他应收款，并按照规定计提坏账准备

企业持有的未到期应收票据，如有确凿证据证明不能够收回或收回可能性不大时，或者已到期的应收票据不能收回，应将其账面价值转入应收账款，并计提相应坏账准备

除此以外企业不应对预付账款和应收票据计提相应坏账准备

[多选题]助理人员在对固定资产减值准备审计时，处理正确的有（ ）。

检查固定资产减值准备计提和核销的批准程序

检查固定资产进行非货币性资产交换时是否结转了固定资产减值准备

计算本期末固定资产减值准备占期末固定资产原值的比率，并与期初比较，分析固定资产的质量状况

解析：期末固定资产减值准备是根据可收回金额和账面价值比较计提的，不是公允价值；固定资产减值准备在持有期间当价值回升是不可以转回的，但是如果将其用于债务重组、非货币性资产交换、对外投资等，则要相应的结转已计提的减值准备。

[多选题]下列各项中，可由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税的有（ ）。

免税单位职工家属的宿舍用地

集体和个人办的各类学校用地

个人所有的居住房屋及院落用地

解析：ABC选项均属于省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税的范围，符合题目要求；而D选项也是免税项目，但属于《城镇土地使用税暂行条例》或其他法规中规定的、在全国范围内统一实行的免税项目，不符合题目要求。

[多选题]下列关于期权的说法中，正确的有（ ）。

期权的时间溢价一期权价值一内在价值

无风险利率越高，看涨期权的价格越高

对于看涨期权持有者来说，股价上涨可以获利，股价下跌发生损失，二者不会抵消

解析：看跌期权价值与预期红利大小成正向变动，看涨期权价值与预期红利大小成反向变动，所以，选项C的说法不正确。

[单选题]某盐场2008年度占地200000平方米，其中办公楼占地20000平方米，盐场内部绿化占地50000平方米，盐场附属幼儿园占地10000平方米，盐滩占地120000平方米。盐场所在地城镇土地使用税单位税额每平方米0.7元。该盐场2008年应缴纳的城镇土地使用税为（ ）。

49000元

解析：【解析】本题考核城镇土地使用税的计算。企业内部的幼儿园和盐场的盐滩占地免征城镇土地使用税，（200000-10000-120000）×0.7=49000元。

[单选题]下列关于中外合资经营企业的组织形式和组织机构的表述中,符合涉外投资法律制度规定的是( )。

合资股份公司的组织机构应按照《公司法》关于股份公司组织机构的规定办理