[多选题]业主王先生不同意出售，违约责任有（）

正确答案 ：BC

双倍退还定金20万元

支付张先生委托合同中产生的必要费用

[多选题]下列说法中，正确的是（）

正确答案 ：A

经纪服务完成后，对客户的商业秘密仍有保密义务

[多选题]下列关于房屋租赁合同内容的表述中，正确的有（）。

正确答案 ：AB

房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途

房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况

[单选题]房地产经纪人在进行房源和客源配对时，应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）

正确答案 ：C

工作效率

[单选题]存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）

正确答案 ：B

电话接待

[多选题]从业务类型来看，以租售代理、居间业务为重点的房地产经纪机构是（）

正确答案 ：A

实业型房地产经纪机构

解析：

A

从业务类型来看，房地产经纪机构大体上可分为四种：
　　(一)以租售代理、居间业务为重点的实业型房地产经纪机构
　　这类机构可根据主要业务类型的不同分为代理机构和居间机构。目前代理机构主要以新建商品房销售代理为主要业务，居间机构则以二手房租、售的居间业务为主。当然，也有一些房地产经纪机构趋向于代理与居间并重，其中最常见的是兼营商品房销售代理和二手房租售居间。
　　(二)以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构
　　这类房地产经纪机构对房地产市场的研究和认识较为全面，主要为房地产开发商和大型房地产投资者提供营销策划、投资分析等咨询类服务，并承担大型的国际酒店、写字楼、商铺工业楼宇等相关房地产的代理销售业务。
　　(三)管理型房地产经纪机构
　　这类机构的经纪业务主要局限于其上级开发商推出的各类楼盘的租售代理及物业管理，适当兼营其他开发商的物业代理业务。此类机构专注于物业管理服务，在楼宇规划、建设、销售、管理的方面往往积累了比较丰富的经验。
　　(四)全面发展的综合性房地产经纪机构
　　此机构涉足于房地产服务业的多个领域，如经纪、估价、咨询、培训等，是一种综合性的房地产服务机构。这类机构在英国和我国香港地区较多，目前我国大陆也有少数大型房地产经纪机构正朝这个方向发展。

[多选题]99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。

正确答案 ：BD

李某

甲公司

解析：不理解，这本身就是丁某对谢某、李某和甲公司的隐瞒和欺骗，为什么谢某的损失是由李某和甲公司承担啊，应该由丁某承担才对啊。

[单选题]北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）

正确答案 ：C

去地税局缴税

[多选题]房地产经纪机构至少含有（）

正确答案 ：D

1名房地产经纪人和3名房地产经纪人协理

解析：

D

根据房地产经纪机构资质和房地产经纪人员职业资格管理办法可知: 需要3个以上 经纪人证件,而且必须有一个是全国经纪人证

[单选题]订立房屋买卖合同时，要注明签约日期和（）

正确答案 ：C

生效日期

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