[多选题](二)

正确答案 ：DF

无效

当事人不可自行主张撤销

[单选题]房地产经纪人在进行房源和客源配对时，应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）

正确答案 ：C

工作效率

[多选题]下列关于房地产经纪人员应当履行的业务的说法中，错误的是（）

正确答案 ：AD

为委托人保守商业机密

向委托人披露交易方的相关信息

解析：

D

房地产经纪人员的义务 房地产经纪人应当履行以下义务： 1．遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德； 2．不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务； 3．向委托人披露相关，充分保障委托人的权益，完成委托业务； 4．为委托人保守商业秘密； 5．接受国务院建设行政主管部门和当地地方政府房地产行政主管部门的监督检查； 6．接受职业继续教育，不断提高业务水平。

[多选题]甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。

正确答案 ：BC

谢某与网络公司签订二手房买卖合同

谢某与甲公司签订委托出售合同

[单选题]《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）

正确答案 ：A

备案证明编号

[单选题]房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。

正确答案 ：C

委托人的收入状况

[单选题]存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）

正确答案 ：B

到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证

[单选题]借贷期限是指按揭分期偿还的期限，目前人民币贷款期限最长不超过（）年。

正确答案 ：B

30

[单选题]项目楼书包括形象楼书和（）

正确答案 ：B

功能楼书

[单选题]区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定，对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定，并将是否受理的结果通知投诉人。

正确答案 ：A

3

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