[单选题]用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为（ ）

正确答案 ：C

整个开发期和销售期

[多选题]资产评估报告中“关于进行资产评估有关事项说明”具体包括( )等项目。

正确答案 ：AD

资产及负债清查情况的说明

关于评估基准日的说明

解析：解析：本题考核点为资产评估报告中相关内容格式的掌握。“关于进行资产评估有关事项的说明”基本内容应包括：①委托方与资产占有方概况；②关于评估目的的说明；③关于评估范围的说明；④关于评估基准日的说明；⑤可能影响评估工作的重大事项说明；⑥资产及负债清查情况的说明；⑦列示资产委托方、资产占有方提供的资产评估资料清单。

[多选题]无形资产的获利能力通常表现为( )。

正确答案 ：ABCD

超常收益能力

超额收益能力

追加利润

垄断利润

解析：解析：本题考核点为无形资产获利能力的表现指标。无形资产的价值从本质上来说，是能为特定持有主体带来经济利益的能力，亦即无形资产的获利能力。在通常情况下，这种获利能力表现为企业的超常收益能力，或者表现为能够给企业带来超额收益而在实际生活中，由于评估参照对象并不一定保持着社会平均经营水平，因而超额收益也就不一定表现为高于社会平均水平的利润，往往表现为带来的追加利润。还有一种情形就是能够带来垄断利润，这是指购买方由于购入和运用无形资产形成市场垄断，通过垄断价格实现垄断利润。

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