[单选题]某企业转让一幢旧厂房，账面原值为500万元，折旧100万元。转让时该产房评估的重置成本为800万元，成新率为6成。在计算土地增值税时，其评估价格为（ ）。

正确答案 ：C

480万元

解析：评估价格＝800×60%＝480(万元)。

[单选题]对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（ ）

正确答案 ：A

房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

解析：答案解析：参考教材203页。选项B、C房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，地方税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。具体核定方法由省税务机关确定。选项D房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，没有金额的限制。试题点评： 叶老师在语音交流中，强调了土地增值税非常重要，要求重点掌握房产公司的土地增值税的计算。

[多选题]根据证券法律制度的规定，投资者通过证券交易所的证券交易持有一个上市公司已发行股份的5%时，应当在该事实发生之日起3日内履行一定的法定义务。下列选项中，属于该法定义务的有（ ）。

正确答案 ：ABD

向国务院证券监督管理机构作出书面报告

向证券交易所作出书面报告

通知上市公司持股情况并予以公告

解析：当投资者通过证券交易所的证券交易持有一个上市公司已发行的股份的5%时，应当在该事实发生之日起3日内，向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告，通知该上市公司，并予以公告。

[多选题]进出境物品的所有人，包括该物品的所有人和推定为所有人的人。一般情况下，推定为所有人的人包括（ ）

正确答案 ：ABD

对于携带进境的物品，推定其携带人为所有人

对分离运输的行李，推定相应的进出境旅客为所有人

对以邮递或其他运输方式出境的物品，推定其寄件人或托运人为所有人

解析：进出境物品的所有人包括该物品的所有人和推定为所有人的人。一般情况下，对于携带进境的物品，推定其携带人为所有人；对分离运输的行李，推定相应的进出境旅 客为所有人；对以邮递方式进境的物品，推定其收件人为所有人；对以邮递或其他运输方 式出境的物品，推定其寄件人或托运人为所有人。

[单选题]下列各项关于现金折扣会计处理的表述中，正确的是（ ）。

正确答案 ：A

现金折扣在实际发生时计入财务费用

解析：收入的金额不扣除现金折扣，实际发生时计入财务费用，因此选项BCD的说法不正确。

查看原题 点击获取本科目所有试题