正确答案: B

投资价值高于市场价值

题目：TN关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m2，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，市场价格为3600元/m2，原来安装的供热空调系统拆除费用2000元，回收价值200元，则该公寓的适宜价格为( )元。

430200

解析：[答案] B

[单选题]对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其( )的风险因素。

变动可能性

解析：[答案] A  对房地产投资项目进行风险分析时，主要是针对可判断其变动可能性的风险因素。

[多选题]下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有（ ）。

通货膨胀率

利率因素

[单选题]某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于（ ）元/m2。

5800

[单选题]下列影响消费者行为的因素中，属于二消费者心理因素的是（ ）。

购买动机

[单选题]保险活动所特有的内在功能是（ ）。

分散风险

解析：分散危险作为处理偶然性灾害事故的良策，是保险经济活动所特有的内在功能。

[单选题]货币发行，应将所需数额列入国家综合信贷计划由，并作为（ ）加以适用。

国家信贷资金

解析：货币发行应将所需数额列入国家综合信贷计划中，并作为国家信贷资金加以运用。

[多选题]有下列情形之一的房地产不得转让，即（ ）。

用于投资开发的建设工程，其投资额尚未达到投资总额的25%以上的

尚未支付全部土地使用权出让金并取得土地使用证

未依法登记、领取权属证书或权属存在争议的

依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利

解析：除选项A、B、C、D外，依法收回土地使用权的，共有房地产未经其他共有人书面同意的，法律和行政法规规定禁止转让的其他情况，均不能进行房地产转让。

[多选题]在下列合同中，属于从合同的有（ ）。

抵押合同

保证合同

解析：保证合同属于借款合同的从合同。抵押合同是购房合同的从合同。