正确答案: AD

已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更

题目：关于投资性房地产的计量模式，下列说法正确的有（ ）。

解析：已经采用成本模式计量的投资性房地产，满足一定条件时，可以从成本模式转为公允价值模式。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]已知某公司股票的β系数为0.5，短期国债收益率为6%，市场组合收益率为10%，则该公司股票的必要收益率为（ ）。

8％

解析：答案解析：根据资本资产定价模型：必要报酬率=6%+0.5×（10%-6%）=8%。

[单选题]下列各项展开式中不等于每股收益的是（ ）。

总资产收益率×平均每股净资产

解析：每股收益＝股东权益收益率×平均每股净资产＝总资产收益率×权益乘数×平均每股净资产＝主营业务收入净利率×总资产周转率×权益乘数×平均每股净资产

[多选题]企业填列资产负债表中“应收账款”项目时，下列科目应考虑在内的有（ ）。

应收账款

预收账款

解析：资产负债表中应收账款项目，应根据“应收账款”和“预收账款”明细科目的借方余额减去相对应的坏账准备后的金额填列。

[多选题]下列符合“资产”定义的有（ ）。

计提各项资产减值准备

如果“待处理财产损溢”科目金额在期末结账前尚未经过批准，在对外提供报告时也要进行处理，并在会计报表附注中作出说明

某无形资产被某新技术代替，从而没有任何使用价值，将该无形资产的账面价值全部转入当期损益

某机器生产大量不合格产品，将其转入“固定资产清理”

解析：以上处理都符合会计处理原则，对资产的认定也都是正确的

[单选题]A外国投资者收购B境内企业51%的股权，使B企业变更为C中外合资经营企业。对于B企业在被并购前既有债权债务的享有和承担，正确的表述是（ ）。

由C中外合资经营企业享有和承担

解析：本题考核境内企业并购后债权债务的承担。根据规定，外国投资者股权并购的，并购后所设外商投资企业承继被并购境内企业的债权债务。

[单选题]下列可以确认为费用的是（ ）。

到银行办理转账支付的手续费

解析：费用应当是日常活动发生的，故B不对；费用导致经济利益的流出，但该流出不包括向所有者分配的利润，故A不对；费用最终会导致所有者权益减少，不会导致企业所有者权益减少的经济利益的流出不是费用，故C不对。

[单选题]在下列各种观点中，既能够考虑资金的时间价值和投资风险，又有利于克服管理上的片面性和短期行为的财务管理目标是（ ）。

企业价值最大化

解析：「解析」企业价值最大化目标的优点包括：考虑了资金的时间价值和投资的风险价值；反映了对企业资产保值增值的要求；有利于克服管理上的片面性和短期行为；有利于社会资源的合理配置。所以本题选择B.

[单选题]筹建期间与购建固定资产无关的借款费用应在（ ）科目反映。

长期待摊费用

解析：筹建期间与购建固定资产无关的借款费用应先在长期待摊费用项目中归集，待开始正常生产经营时一次计入当期损益。