正确答案: ACD

个人转让居住未满3年的自用住房，按规定计征土地增值税 个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税 个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税。

题目：下列各项中，符合土地增值税有关规定的有（ ）。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[单选题]按照审计项目质量控制的要求，下列人员中的（ ）应当作为督导人员，考虑助理人员的专业胜任能力等因素，合理确定对其进行指导、监督、复核的方式和程序。

负直接责任的注册会计师

解析：项目质量控制是由项目负责人实施的。

[单选题]甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是（ ）

合同已经生效，乙应当继续履行合同

解析：【解析】根据规定，根据《合同法》的规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方当事人可以要求履行，违约方应当承担继续履行的违约责任。本题中，乙方在办理过户登记手续前反悔，甲可以要求乙继续履行合同。

[单选题]建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立（ ）。

委托监理合同

[单选题]根据破产法律制度的规定，企业破产界限的实质标准是（ ）。

债务人不能清偿到期债务

解析：企业破产界限的实质标准是企业法人不能清偿到期债务。

[多选题]发生下列（ ）情况，允许当事人解除合同。

甲、乙双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

甲方由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

解析：本题考查合同的解除。合同的解除，分为合意解除与法定解除两种情况。本题中A项属于合意解除，即指根据当事人事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同。本题中B、C、D项属于法定解除，即指根据法律规定而解除合同。

[单选题]下列关于认股权证的筹资成本表述正确的是（ ）。

认股权证的筹资成本应大于一般债券的资本成本但低于普通股的资本成本

解析：附带认股权债券的资本成本，可以用投资人的内含报酬率来估计。计算出的内含报酬率必须处在债务的市场利率和普通股成本之间，才可以被发行人和投资人同时接受。因此，C选项正确。