[单选题]某房屋被火灾烧损，现需评估其损失，此时估价对象状况应为（ ）。

正确答案 ：C

被烧损前与被烧损后的差异状况

[单选题]反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为（ ）。

正确答案 ：A

时点指标

解析：时点指标是反映社会经济现象总体在某一时点上的状况总量。它有如下两个特点：(1)各时点指标值不可以直接累加；(2)每个时点指标值的大小不是随时间的推移而逐渐增大的。

[多选题]拆迁评估机构之间应当就拆迁评估的（ ）进行协调并执行共同标准。

正确答案 ：ABC

依据

原则

程序

[单选题]某房地产估价师于2004年8月初始注册在甲房地产估价机构，后于2006年2月变更注册至乙房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期至( )。

正确答案 ：B

2007年8月

[单选题]下列对于信托的性质叙述有误的一项是（ ）。

正确答案 ：B

信托合同生效后，信托财产的所有权仍属于委托人

解析：信托的财产具有转移性，信托合同生效后，信托财产的所有权从委托人处转移到了受托人手中，受托人以自己的含义管理和处理信托财产。

[单选题]城市规划管理中的报建审批管理程序依次是（ ）。

正确答案 ：B

核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证

[单选题]（ ）是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。

正确答案 ：A

经营成本

[单选题]下列说法正确的足（ ）。

正确答案 ：C

颅购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后．由贷款金融机构代其支付其余的购房款．将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还货款履行拙保的行为

解析：本题主要是考查房地产抵押的相关概念。抵押人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织；而抵押权人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

[多选题]下列关于价格弹性的表述中，正确的有（ ）。

正确答案 ：ADE

供给价格弹性一般为正值

当需求价格弹性为无穷时，称需求有完全弹性

一般来说，时间越长，需求和供给都越有弹性

解析：当供给价格弹性为无穷时，称供给价格弹性无穷大，或称供给有完全弹性；需求价格弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值，这取决于有关两个变量的变动方向。

[多选题]利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的( )。

正确答案 ：AC

最佳规模

最佳集约度

查看原题 点击获取本科目所有试题