正确答案: D

重置成本价乘以成新折扣率

题目：出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（ ）计算。

解析：旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列情形中，企业应按照“工资薪金所得”扣缴个人所得税的有（ ）。

支付给职工的过节费和旅游费

支付给供销人员的年度考核奖金

[单选题]杨某是自由撰稿人，2004年杨某的一篇小说在某国发表，取得稿酬折合人民币40000元。并按该国税法规定缴纳了个人所得税4500元；当年，杨某将另一作品的手稿原件公开拍卖，取得拍卖收入50000元。2004年杨某应缴纳个人所得税（）元。

8000

[多选题]债的移转在法律上主要包括（ ）情形。

债权让与

债务承担

债的概括承受

[单选题]在金蝶会计软件中可直接打开的文件，其扩展名为（ ）。

AIS

解析：金蝶财务软件账套文件的扩展名是AIS。因此，正确答案为D。

[单选题]按税法规定，出口货物不能享受退（免）税政策的是（ ）。

委托外贸企业代理出口货物的商贸企业

解析：

 一般商贸企业委托外贸企业代理出口货物，不能享受退（免）税政策 

[单选题]丙公司2005年度净资产收益率为（ ）

19.76%

解析：净资产收益率＝净利润／平均净资产

[单选题]下列各项中，符合进口关税完税价格规定的是（ ） 。

留购的进口货样，以海关审定的留购价格为完税价格

解析：选项B应当以海关审定的该货物原进口时的价格，扣除折旧部分价值作为完税价格；选项C应当按照一般进口货物估价方法的规定估定完税价格；选项D应该以海关审定的境外加工费和料件费，以及该货物复运进境的运输及其相关费用、保险费估定完税价格。