正确答案: ABCD

企业已开出但银行尚未兑付的支票 在途存款 银行存到委托款项但尚未通知企业 企业已收到但尚未送存银行的支票

题目：下列账款中属于未达账项的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]企业应当在会计期末对应收账款进行检查和分析，并对预计可能发生的坏账损失计提坏账准备。在确定坏账准备的计提比例时，下列因素中应考虑的有（）。

债务单位的资信状况

债务单位的现金流量情况

债务单位目前的资产负债情况

债务单位的产品销售情况

[单选题]某企业以专利权投资,投资时该专利权账面价值为60万元,原实际成本为80万元,评估确认价值为50万元。如果被投资企业的注册资本为200万元,则该项专利权应以金额（ ）作为无形资产投资。

40万元

[单选题]某一般纳税企业购进农产品一批，支付购买价款30万元，另发生保险费0．5万元，装卸费0．7万元，该农产品的采购成本为 （ ）万元。

28．2

[单选题]有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于 ( )万元。

1000

解析：解析：本题考核点为纯收益按等比级数递增收益年无限条件下，收益法在房地产评估中的运用。P=A/(r-s)=70÷(8%-1%)=1000。

[多选题]在融资租赁中，承租人的义务包括（ ）。

支付租金

保管租赁物

维修租赁物